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天才捕手(英语)

富力红树湾项目被叫停 破坏红树林多次受罚

今年3月底,在富力2018年业绩说明会上,谈及海南市场,富力地产董事长李思廉表示将“松绑”。他认为:“海南岛今年肯定会有放松的消息,这是百分之百的。”

在李思廉看来,经过一年的调整,海南省已经陆续释放了人才计划、政策方面的消息。李思廉认为:“其实整个海南岛该如何去发展,包括房地产方面的策略都已形成了初稿,上半年肯定会公布的。”

这是对于海南岛放松调控最直白的预判。彼时距离2018年4月底海南祭出史上最严调控已经过去近一年。和其他布局海南的开发商一样,富力也陷入了“南国之困”。

让李思廉始料未及的是,尚未等到政策松绑的富力,却率先收到了项目暂停销售许可的通知。

红树湾项目被叫停

5月1日,海南省澄迈县住房保障与房产管理局印发《关于暂停富力红树湾项目商品房销售的通知》(以下简称《通知》)。

通知决定对海南三林旅业开发有限公司、海南朝阳房地产发展有限公司、海南红树林度假村有限公司、海南富力房地产开发有限公司、海南明强房地产发展有限公司、海南三林发展有限公司开发建设的富力红树湾项目所有商品房暂停销售许可,关停相关公司商品房合同网签系统。

根据通知,在暂停销售许可期间,相关公司不得对该项目商品房进行销售和宣传,直至下发解除暂停通知为止。

这一通知下发的缘由,是因为富力的项目大规模破坏了周边的红树林。在当前海南环保重拳突击下,富力的行为算得上是顶风作案。

2017年8月10日至9月10日,中央第四环境保护督察组对海南省开展环境保护督查。当年12月23日,督察组向海南省委省政府反馈。随后,海南省政府实施“双暂停”(暂停建设、暂停营业),在建项目一律暂停建设;房地产项目暂停销售和宣传,其他酒店、餐饮、旅游、娱乐等经营类项目暂停营业。中国交建和鲁能等一批房地产企业被被督查组点名批评——“鼓了钱袋,毁了生态”。

然而,“环保风暴”紧箍咒尚在,富力红树湾再次顶风作案。

据海南当地媒体报道,因破坏红树林,海南富力地产已经至少“吃”到过4张罚单,前年曾一次被罚款13万元,还有施工负责人被追究刑责。

澄迈县位于海南岛的西北部,毗邻省会海口市,有长寿之乡之称。统计显示,该县居民平均值寿命达到了79.97岁,比全国平均值寿命高7岁。此外,澄迈水岸上还生长着大片的稀有木本胎生植物——红树林。此次富力被暂停得红树湾项目正是以此为噱头,宣传时大打生态、长寿、养老等概念。

在富力的公开介绍中,富力红树湾是由富力地产以当地稀缺资源优势为依托倾情打造一个高端原生态旅游项目,项目投资总额150亿元,建设工期5-8年,总占地面积约8000亩,总建筑面积约230万平方米;其中红树林约1500亩、水域面积约788亩,项目整体容积率为0.45。项目以2号桥划成南区、北区两大块来开发。这也是海南省西部规模最大的生态旅游地产项目。

而富力却在打着生态旅游的旗号,行破坏生态之实。

早上2015年,海南当地媒体《南国都市报》便发文《房产开发侵蚀 澄迈百亩红树林遇“杀手”》直指富力红树湾项目在施工过程中出现乱倒建筑垃圾等违规行为,随后澄迈县住房和城乡建设局已经对其立案查处,并在当天开出罚单,该项目被行政处罚3万元,同时责令其整改。

然而富力并未吸取教训,接连“吃”下4张罚单。

近日,当地村民再次反应,有开发商在施工过程中破坏保护区范围内的红树林。澄迈县林业局相关负责人证实,涉事开发商曾因破坏当地红树林多次受罚。

据澄迈县林业局相关负责人介绍,截至目前,确认该项目周边枯死的红树林有9亩多,已责令项目方加倍补种,相关方案已出炉。政府工作人员前往勘查,确定保护区界桩原址,以确认被毁红树林情况;要求开发商在施工道路两侧设置围挡,避免散落土石影响到两侧红树林;下一步,还将请有关专家前来勘查、评估,确定这次被破坏红树林的数量,将从严从重处罚,如涉及犯罪将移交公安机关处理。

“南国之困”

此次红树湾项目被暂停销售,对富力而言可谓损失惨重。

10年前,和富力同为“华南五虎”的雅居乐推出了海南东海岸清水湾项目,揽金64亿元,为雅居乐贡献超3成营收,一举奠定神盘地位。

同年,富力联席董事长张力率团来到海南岛西北部的澄迈县考察,计划投资150亿元,在8000亩的热带土地上建起住宅、豪华酒店、湿地公园、高尔夫球场等产品,这是富力南国之梦起飞的地方。

除了红树湾,围绕海南岛,富力相继建立了儋州项目、盈溪谷、月亮湾、富力湾等项目。

年报显示,2017年富力海南区域业绩大增131%至47.95亿元,主要得益于富力湾和富力红树湾项目的持续发展,二者贡献业绩42.55亿元,占比近9成。

2018年,海南省跻身富力全年协议销售额最高的十大省份,排名第八,权益已售面积约为37.7万平方米,较2017年增长15%,权益总值约为59.47亿元,较2017年增长21%。

据媒体统计,富力在海南其余6个项目合计未竣工面积191万平方米,而红树湾一个项目未竣工总面积就达150万平方米,占比超过78%。2019年,富力海南将销售目标定为90亿元,同比增幅50%。而重头项目红树湾无法顺利开售,无疑为这一业绩目标蒙上了阴影。

谈及此次暂停销售许可对富力方面的影响,易居智库研究总监严跃进对《国际金融报》记者表示主要涉及两方面,首先是销售端,暂停销售无疑使富力在海南当地的销售环境恶化,尤其是大体量的红树湾项目;其次,这一事件也将直接影响后续富力在海南的拿地,只要是与红树林、环保相挂钩,其内部管控和外部管控都会被增强。在某种程度上,这一事件会放缓富力在海南的发展脚步。

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发布时间:05:35:27

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探访分娩镇痛试点医院:多少准妈妈能享受“无痛”?

  中新网客户端北京5月12日电(记者 张尼)十月怀胎,一朝分娩。生育是每个女性成为母亲前必须经历的一道关卡,但自然分娩带来的痛苦对于绝大部分女性来说都是身心折磨。

  今年,第一批国家分李清照_在线影院娩镇痛试点医院名单公布后,让不少准妈妈们看到了“曙光”。分娩镇痛究竟给产妇带来了何种体验?医疗机构开展工作时又面临着哪些障碍?近期,记者走进了试点医院,进行实地探访。

北京医院的一名麻醉医生正在为孕妇打“无痛”。 中新网记者 张尼 摄

  有试点医院分娩镇痛开展比例超45%

  “以前从没有过比阵痛更疼的体验,身心受到双重压力,但是打上‘无痛’以后,疼痛缓解了很多,整个产程也缩短了。”在北京医院通过自然分娩生下宝宝的安女士向记者讲述了自己的感受。

  今年3月,第一批国家分娩镇痛试点医院名单对外公布,北京医院就是这913家试点医院之一。

  “医学一诺千金_在线影院上通常把疼痛分为十级,烧伤疼痛是最高级,分娩介于九级与十级之间,很多人因为这种疼痛崩溃。所以,无痛分娩从人文关怀的角度讲是非常好的方式。”北京医院产科主任王少为介绍说。

  他介绍,目前分娩镇痛主要是椎管内麻醉,没有椎管内麻醉禁忌症的产妇都可以选择。但所谓“无痛”并非完全没有感觉,而是通过麻醉把疼痛等级降到4级以下。

  “实施镇痛后,产妇依然能感知,但可以比较安静的睡眠,我们希望达到不影响产程和自主运动,同时产妇又能耐受的程度。”王少为解释。

  记者在走访过程中了解到,北京医院是国内开展分娩镇痛较早的医院之一。医院从2004年左右就已经开始开展分娩镇痛,目前实施分娩镇痛的产妇占到了经阴道分娩产妇的45%-60%,这个比例要远高于国内抽样调查的平均水平。

  不过在王少为看来,这一比例相较于一些欧美国家仍有很大的提升空间:“目前分娩镇痛用得最好的国家是英国,比例达到85%到90%,我们还有比较大的差距。”

北京医院产科病房 中新网记者 张尼 摄

  医生的无奈:人力短缺问题仍在

  “这些年我们做分娩镇痛的频率明显提升了,过去一周才会实施一两例,现在几乎每天都有一两例。”北京医院手术麻醉科主治医师李伟讲述了自己近年来的工作体验。

  不过作为综合三甲医院的麻醉医生,他和同事们面临的最大挑战还是人手不足。

  “目前的人力配备是2名值班麻醉医生负责全院的所有急诊,在时间允许的情况下才能抽出空去为产妇做镇痛,工作量非常大。”李伟说。

  由于产妇分娩时间是不可预知的,麻醉医生没办法全天“待命”,通常遇到同时有其他急诊手术时, 麻醉冷血惊魂_在线影院医生就优先处理危重症患者了。

  从医学角度讲,打“无痛”的最佳时机是产妇刚进入临产状态时,但李伟经常遇到的情况是,等在急诊忙完再去产科时,发现产妇宫口已经开五六指了,这个时候再打“无痛”产妇已经享受不了多久就会生产,所以通常不会再为其实施镇痛。

  “由于规范的分娩镇痛需要一名麻醉医生加一名护士共同配合,产房护士的人力不足也是分娩镇痛实施难的一个原因。”李伟说。

  这一现象在不少公立医院都十分普遍,根据《2017中国卫生和计划生育统计年鉴》数据,2016年中国约有7.66万麻醉执业(助理)医师,每万人拥有的麻醉医生仅为0.5人。据业内人士测算,目前国内麻醉医生缺口约30万人。

资料图:上海市第一妇婴保健院的产房内,一名产妇正在分娩。  殷立勤 摄

  绕不开的问题:收费标准的制定

  除了人力因素的制约,科普宣教不到位、收费标准的欠缺也是分娩镇痛开展中遇到的难题。

  记者走访过程中了解到,目前椎管内麻醉分娩镇痛没有统一明确的收费标准,公立医院现行的收费标准一般是参照椎管内麻醉和术后止疼的收费标准执行。

  这样一来,部分人力成本就没有包含在内,导致很多医院不得不面对赔本为产妇做镇痛的无奈处境。

  这一问题也受到了业内专家的关注。中国医师协会会长张雁灵此前就曾强调,在推广分娩镇痛试点工作的同时,收费标准的制定是一个绕不开的问题。

  他认为,怎样既能调动麻醉科、妇产科人员的积极性,又同时兼顾不同地区的实际发展情况,是各方需要共同探讨的话题。

  而在中国医师协会分娩镇痛专家工作委员会主任委员米卫东看来,中国的分娩镇痛比例与欧美等发达国家相比还存在一定差距,各分娩镇痛试点医院的相关价格应体现这项工作的劳动价值,在规范培训和把控质量的基础上,切实把分娩镇痛试点工作做好。

资料图 芊烨 摄

  人才培养、政策支持必不可少

  按照国家卫健委20过失_在线影院18年下发的通知,2018年到2020年要在全国范围内遴选一定数量的医院开展分娩镇痛诊疗试点工作。

  通知专门提出,医院应当为分娩镇痛工作提供必要的支持,包括人员、设备设施和必要的政策支持,调动医务人员开展分娩镇痛工作的积极性。

  另一方面,在医保报销政策上,分娩镇痛也有望获得支持。国家卫健委在试点方案中要求各级卫生健康部门积极协调相关部门,为试点提供医保报销等政策支持。

  进入试点的医院也正在朝着这一方向努力。

  “除了做好产前宣教,我们也努力增加了人力爱情无限谱_在线影院配备。”北京医院产科护士长魏涛告诉记者。

  魏涛说,考虑到做完镇痛以后还有很多后续的护理工作要做,而助产鬼遮眼_在线影院士又比较稀缺,科室在人力方面进行了加配,培训了一些转岗人员,目的是更好地配合工作。同时,产房也加大了人文关怀服务。

  “除了在孕教课加大宣传力度外,我们也把产房做了适当的改造。另外,为了解决人力问题,麻醉科和产科也在共同探索从绩效上协调,给予分娩镇痛一些倾斜,提高大家的积极性。”王少为介绍说。

  不过,在这位专家看来,今后想在全国层面推广这项工作,人才培养、国家政策的倾斜与支持仍然必不可少。(完)

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